Отправлено: 20.04.15 12:58. Заголовок: Vote: Голосование за председателя

Голосование ради понимания, кого поддерживает народ.
Третьего не дано.

 Отправлено: 24.04.15 18:51. Заголовок: От "Содружества&..

От "Содружества" у нас пока сантехник, электрик и аварийная служба. От электрика планируем отказаться, поскольку доступа к счету у нас нет и нас обслуживают в долг. Фактически, электрик нам нужен только для замены лампочек или в каких то критических ситуациях. Думаю, пока проживем без него.
Уборщицы у нас те, кого принимала Сударева. Что с ними делать пока не совсем понятно. Готовы услышать мнения жильцов, нанимать их на постоянку или нет.
У меня, в 1 секции по Турку, вчера, судя по вытертой грязной тряпкой двери в л/х, уборщица была. Лично мне совсем не нравится такая уборка.
Сегодня Александер видел уборщицу во 2 секции по Бухарестской.
Можно оставить этих, а можно нанять других уборщиц, но неизвестно, сколько времени Людмила Владимировна будет удерживать счет.

 Отправлено: 24.04.15 19:59. Заголовок: По части уборки в до..

По части уборки в домах, банальное неумение поставить задачу и нежелание контролировать ее выполнение. Но, простите, как изъясняться с уборщицей, если русский ей не дается? Раньше приходилось через дворника Халила. и какие там разрешительные документы на работу в этой связи.

 Отправлено: 27.04.15 21:58. Заголовок: А зачем нам электрик..

А зачем нам электрик нам электрик не нужен а фонари пусть горят круглосуточно

 Отправлено: 27.04.15 22:52. Заголовок: Мэри пишет: Что з..

Мэри пишет:
[quote]`
Что значит не нужен электрик?
так давайте сами вкручивать лампочки в подъездах,
менять , обслуживать все трубы в подвалах (тех этажах) за сантехников
сидеть в диспетчерской по очереди!!!
и наконец то заниматься бухгалтерией (кто как это видит) а ни так как нужно!!!
мое мнение однозначное, кто то должен лампочки поменять а кто то заплатить за эти лампочки и за потраченное на это время.

 Отправлено: 27.04.15 23:03. Заголовок: Вы все все правильно..

Вы все все правильно говорите.
И электрик нам нужен, и сантехник.
Только вот банк у Л.В.Сударевой вместе с документами. И отдавать она их не желает.
Сегодня увидел договор с бухгалтером, подписанный Сударевой, разумеется задним числом, по которому ТСЖ в случае увольнения этого самого бухгалтера должно выплатить ему зарплату за 6 месяцев!
Как вам такой договорчик?
А почему не за год? Чего мелочиться то?
Людмила Владимировна, у Вас хоть капля совести осталась такой договор нам подсовывать? Или подруга дороже всего?

 Отправлено: 28.04.15 08:07. Заголовок: слушайте уважаемый Л..

слушайте уважаемый Лапис
разборки с Сударевой это ваше внутреннее дело
всем надоело и становиться просто смешно
читать ваши отписки
не на один из поставленных вопросов жильцами
вы не дали ответов
где полубог громовержец
Цыпленков
которого вы позиционировали как избавителя всех бед
его кто нибудь видел
вот Сударева с командой занималась вчера делами
а ваш все разгребает
электрик нужен лучше уменьшите преду зарплату
и вообще не мешайте людям заниматься
терпение у жильцов заканчивается

 Отправлено: 28.04.15 12:12. Заголовок: Ну Вы же сами создае..

Ну Вы же сами создаете себе сложности на ровном месте.
1. ТД с бухгалтером, включает в себя пункт о выплате компенсации в размере 6 месячных окладов при растворении его по соглашению сторон? Ну так и не расторгайте его: есть должностная инструкция, есть условия работы, закрепленные в ТД или локальным актом - так и пусть работает, согласно документам. Отсутствие на рабочем месте - составляется акт; не подписывает его человек при появлении на рабочем месте - составляется акт об этом. Вообще не является человек на работу - составляются акты, как написано выше, отправляются ценным письмом с описью вложения с требованием о предоставлении объяснений об отсутствии на рабочем месте на адрес регистрации, указанный при заключении ТД, или при его смене в приложениях к ТД. Не выполняются обязанности, закрепленные в должностной инструкции и ТД - составляется акт. И т.д. Несколько актов, соблюдение всех формальностей - и пожалуйста, увольняйте человека за прогул. Более того, при выполнении ряда действий, даже трудовую книжку, если она есть, Вы можете отправить ценным письмом с описью вложения на адрес регистрации. И пусть уже, все становится проблемой нерадивого сотрудника - пусть оспаривает увольнение в суде.
2. Вам не отдают уставные документы - ну так за месяц, который прошел с момента собрания, на котором, согласно Уставу Вы переизбрали председателя, уже можно было все решить.
2.1. Незаконное удержание документов и печати - заявление в полицию.
2.2. Можно восстановить ВСЕ документы, получив их дубликаты в регистрирующих органах, оплатив гос.пошлину (по моему, даже сейчас есть увеличенная гос.пошлина - и все делают за 1 день; гос.пошлину можно оплатить и не с р/счета организации (т.к. Вы пишете об отсутствии доступа к нему).
2.3. Печать - ну закажите дубликат, или измените форму печати, с уведомление всех контрагентов о том, что старая печать с такого-то числа не действительная. Только не забудьте правильно это оформить документально. При утере или смене печати, по моему, надо опубликовать официальное объявление об этом плюс, если у Вас есть заявление в полицию о кражи печати - это спасет вас от "левых" договоров, подписанных и пропечатанных старым подписантом и старой печатью.
2.4. Уведомить контрагентов о смене подписанта, согласно протоколу такому-то.
( пункты 2.3. и 2.4. - это чтобы не получить сюрпризы в виде подписанных, но ненужных вам контрактов).
3. Получите уже уставные документы, и подайте официально форму о смене председателя для регистрации изменений в ФНС.

Поверьте, нет ничего не возможного, и Вы не первые, кто сталкивается с таким.

 Отправлено: 28.04.15 12:14. Заголовок: may010 пишет: и воо..

may010 пишет:

цитата:

и вообще не мешайте людям заниматься терпение у жильцов заканчивается

Не у жильцов, а у Вас. Это исключительно Ваше субъективное мнение и я Вас попрошу высказываться от своего имени.
В связи с сложившейся ситуацией Вы бы лучше поддерживали или помогали, чем просто пассивно сидя с диване критиковать человека, который добровольно (не за зарплату) что-то делает для общего блага.
Диванных генералов слишком много развелось.

Если Вы поддерживаете человека, который
- фактически украл деньги
- незаконно заселяет нелегалов в нежилые помещения, подвергая всех опасности
- который заключает задними числами трудовые договора и прочие документы
- который за свой срок работы не решил не одну из поставленных задач!

то это Ваше право

 Отправлено: 28.04.15 12:27. Заголовок: А по поводу появлени..

А по поводу появление соглашений заключенных "задним" числом:
-произвести инвентаризацию документов,
-сделать акты сверки с контрагентами
-при выявлении сомнительных контрагентов, запросить у них документы, сославшись на ГК и НК о проявлении должной осмотрительности при заключении сделок - это в том случае, если вы подозреваете что деньги с р/счета выводились на подставные организации с целью их обналичивания, сокрытия доходов или легализации доходов, полученных преступным путем.
-проведите сверки регистров БУ и НУ, в том числе и по счетам расчетов с сотрудниками; сопоставьте имеющиеся ТД с отчетностью, сдаваемой по отчислениям в фонды с ФОТ. Проведите сверки с фондами, которые в том числе позволяют сравнить данные НУ и БУ, с данными предоставленными в тот же ПФ, например, как в разрезе общих начислений, так и по сотрудникам.

 Отправлено: 28.04.15 13:00. Заголовок: товарищи орденоносцы..

товарищи орденоносцы
вам человек пишет что надо делать
чем препираться с жильцами
составьте план действий
а чем вас не устраивает бухгалтер
компетентная дисциплинированная всегда поможет
мы вас знаем поименно думаю собрание расставит все по своим местам
диванные генералы это вы
в субботу и вск сломался вход в 4 секции
люди вынуждены вещи таскать через черный ход
не один орденоносец не снизошол исправить такую мелочь
еще раз повторяю мне моя работа нравиться
а критиковать буду
может поймете раз уж взялись
то делайте
над вашими бабьими воплями о нелегкой судьбе
в доме уже анекдоты ходят

 Отправлено: 28.04.15 13:09. Заголовок: Orange пишет: . Вам..

Orange пишет:

цитата:

. Вам не отдают уставные документы - ну так за месяц, который прошел с момента собрания, на котором, согласно Уставу Вы переизбрали председателя, уже можно было все решить.

Не получается.
Поверьте, мы не сидим без дела, и этот путь нам знаком.
Я не хочу писать всех тонкостей, т.к. могу ошибиться.
Оранж, я вижу Вы грамотный человек. Приходите на правление в Чт в 19-00, пообщаемся. Форум не лучшее место, где стоит обсуждать данный вопрос.
А грабительский договор с бухгалтером показывает, что Сударевой наплевать на проблемы дома. Это же очевидно, в чьих интересах он составлен.
А способы увольнения нам тоже знакомы. Нового бухгалтера сейчас не нанять - деньги у Сударевой.

 Отправлено: 28.04.15 13:11. Заголовок: may010 прекратите и..

may010
прекратите истерику.
Дверь починили давно. Цыпленков ею и занимался.

 Отправлено: 30.04.15 20:02. Заголовок: may010 Вы ведёте себ..

may010 Вы ведёте себя неадекватно.

 Отправлено: 17.05.15 14:40. Заголовок: Правда глаза колет,з..

Правда глаза колет,значит вы мошенники,если правду сразу удаляете,смысл людям здесь общаться,если они правды незнают

 Отправлено: 17.05.15 15:11. Заголовок: 2.3. Запрещено созда..

2.3. Запрещено создавать темы/сообщения одинакового содержания в разных разделах/подразделах форума, а также дублировать сообщение в одном топике несколько раз.
модератор