Отправлено: 26.09.14 09:44. Заголовок: ВОПРОСЫ к представителям ТСЖ

Предлагаю все вопросы к представителям ТСЖ собрать здесь.

 Отправлено: 10.10.14 16:15. Заголовок: информационная доска..

ТЕПЛО БУДЕТ ИЛИ ПОРА ИСКАТЬ ЗИМОВЬЕ

 Отправлено: 12.10.14 07:58. Заголовок: спасибо тепло есть п..

спасибо
тепло есть
просьба чтобы квартиры прогрелись
несколько дней подержать температуру
еще раз спасибо

 Отправлено: 24.10.14 15:49. Заголовок: За 3 недели у ТСЖ не..

За 3 недели у ТСЖ не появилось новой информации для дольщиков?

 Отправлено: 07.11.14 21:37. Заголовок: опломбировка счетчиков воды

как вызвать техника опломбировать счетчики воды ? подавали заявку диспетчеру уже три раза, первый раз сразу же после комиссии. Никто не звонит, хотя обещают и куда-то нас все время записывают... За руку приводить ?

 Отправлено: 07.11.14 22:04. Заголовок: ТатьянаК пишет: За ..

ТатьянаК пишет:

цитата:

За руку приводить ?

Ответил в личку.

 Отправлено: 07.11.14 23:03. Заголовок: жаль, ссылка не рабо..

жаль, ссылка не работает(((

 Отправлено: 20.11.14 09:10. Заголовок: Оплата

При оплате счета за услуги через терминал Сбербанкам не идентифицируется по ИНН ТСЖ, приходится полностью набирать все реквизиты. Большая просьба к бухгалтеру и председателю связаться с банком и устранить это неудобство.

 Отправлено: 23.11.14 21:06. Заголовок: Кто знает, что у нас..

Кто знает, что у нас с лифтами? Когда пустят?

 Отправлено: 24.11.14 14:51. Заголовок: Говорят в середине-к..

Говорят в середине-конце декабря. Сейчас там работают 8 человек на пуско-наладке по словам ключницы.
Но лучше наверное Людмила разъяснит...

 Отправлено: 05.03.15 23:02. Заголовок: Установка кондиционера на внешнюю стену

Уважаемый Председатель Правления! Объясните пожалуйста свою позицию относительно не желания давать допуск на крышу дома различного рода установщикам. Хотел установить кондиционер. Наружный блок планировался к установке на стену дома, обращенную во двор. Особых запретов на такого рода установку нет. Обратился с заявкой к диспетчеру и получил от ворот поворот... без объяснения причин. Ссылка на председателя -"не велено никого пускать" и всё тут.
Логичнее (на мой взгляд) было бы выработать единообразный стандарт установки и дать возможность специалистам делать свое дело. Запрещая всё и вся мы получим массу установок "абы как". А как иначе? Люди начнут ставить под окнами, на перила балконов и т.п. Ведь нормальной возможности поставить красиво нет...

 Отправлено: 10.03.15 16:55. Заголовок: Плитка в коридорах

Добрый день!
А кода будет и будет ли вообще уложена плитка в общих коридорах ?

 Отправлено: 12.03.15 07:09. Заголовок: Может кто то не в ку..

Может кто то не в курсе,что есть такое объявление

Людмила Сударева:
Собрание членов ТСЖ будет проводиться, как и было объявлено ранее, 14 марта в 11 часов в нежилом помещении 1 этажа жилого дома по ул. Бухарестской, 80. Вход со стороны улицы (не со двора), 3-я дверь с торца - на двери будет табличка "собрание".

 Отправлено: 26.03.15 09:43. Заголовок: Что-то не густо здес..

Что-то не густо здесь с ответами на вопросы к ТСЖ....

 Отправлено: 26.03.15 10:44. Заголовок: А им (правлению ТСЖ)..

А им (правлению ТСЖ) наши вопросы по барабану, и это ещё мягко сказано! Главное для них неконтролируемый максимальный сбор податей с членов ТСЖ.

 Отправлено: 27.03.15 13:24. Заголовок: OLDALL пишет: Главн..

OLDALL пишет:

цитата:

Главное для них неконтролируемый максимальный сбор податей с членов ТСЖ.

За свои слова OLDALL готов отвечать? или как страус голову в песок?

 Отправлено: 27.03.15 14:19. Заголовок: Позвольте, а что и кому OLDALL должен отвечать ?

Отвечать должно Правление и Председатель. А если им вера не позволяет снизойти до данного форума, пусть скажут, где я , не имеющая возможность лично приходить на прием в установленные часы,могу получить интересующую меня информацию.Например, когда будут заделаны вскрытые полы в 1 секции в МОП? Когда будут работать грузовые лифты? Как будет производиться оплата с апреля месяца? Если нет обратной связи, создается впечатление, что правлению ТСЖ на нас глубоко .....

 Отправлено: 27.03.15 14:42. Заголовок: Aleks! Я всегда за с..

Aleks! Я всегда за свои слова отвечаю. Когда будет запущен лифт в башне по Бухарестской - обещали с декабря 2014, когда конкретно будет произведён перерасчет по оплаченным квитанциям за 6 мес. с сентября 2014 по февраль 2015 включительно, когда можно получить паспорта на счётчики учёта на воду и электричество? У других жильцов были вопросы к Правлению ТСЖ по обшивке лифтов, допуску на крышу для установки кондиционеров и др. Ответов нет, и думаю что их жильцы не дождутся от Правления ТСЖ.

 Отправлено: 06.05.15 17:05. Заголовок: Добрый день! Я с сем..

Добрый день! Я с семьей - новые жильцы Бригантины. На днях получили договор с ТСЖ. В нем до сих пор указана Сударева Л. как Председатель Правления. Стоит ли подписывать такой договор или ждать новый вариант с новым Председателем?

 Отправлено: 07.05.15 23:27. Заголовок: Не подписывать. Суда..

Не подписывать.
Сударева не председатель.

 Отправлено: 13.05.15 22:00. Заголовок: Собираемся трубы ото..

Собираемся трубы отопления менять вскоре. Подскажите, к кому обращаться, чтобы перекрыть воду?

 Отправлено: 14.05.15 13:42. Заголовок: Отопление закрываетс..

Отопление закрывается в лифтхолле. Там есть белый шкафчик, в котором коллекторы и краны. Можно закрыть сразу все (отопление уже выключено).
Меняя трубы, соблюдайте все диаметры труб (они меняются от батареи к батарее). Сначала вскройте стяжку, посмотрите диаметры и замерьте длину. Только потом закупайте новые.

 Отправлено: 22.05.15 18:37. Заголовок: Квитанции оплачивать..

Квитанции оплачивать или нет?

 Отправлено: 01.09.15 21:51. Заголовок: Вытащил из почтового..

Вытащил из почтового ящика счет ТСЖ за август.
На ней почему-то написано "Оплатить до 20 числа следующего месяца".

Когда платить - неужто до 20-го, или все же по ЖК РФ - до 10-го?

 Отправлено: 02.09.15 18:56. Заголовок: Платите по ЖК РФ. Мы..

Платите по ЖК РФ. Мы работаем в соответствии с действующим законодательством.

 Отправлено: 03.09.15 10:21. Заголовок: александер пишет: М..

александер пишет:

цитата:

Мы работаем в соответствии с действующим законодательством.

Так и сделаю. Но попросите бухгалтера исправить форму квитанции - чтобы не смущать других плательщиков.

 Отправлено: 23.09.15 09:33. Заголовок: Добрый день! скажите..

Добрый день! скажите, пожалуйста, что за проблемы с горячей водой? куда звонить?

 Отправлено: 25.12.15 00:59. Заголовок: Когда по Бухарестско..

Когда по Бухарестской(2 пар)закончится безобразие с подвчей,вернее ее отсутствием,горячей воды?

 Отправлено: 25.12.15 01:40. Заголовок: Горячая вода есть! У..

Горячая вода есть! У Вас наверное забился клапан давления (он стоит на трубе горячей воды рядом со счетчиком).
Его надо прочистить или заменить. Обратитесь к сантехникам.

 Отправлено: 25.12.15 11:21. Заголовок: При сильном напоре и..

При сильном напоре из гор.крана идет теплая вода.Причина все равно в клапане?

 Отправлено: 25.12.15 12:39. Заголовок: Клапан прочистили-ни..

Клапан прочистили-ничего не изменилось

 Отправлено: 25.12.15 21:48. Заголовок: У меня в первой пара..

У меня в первой парадной по Бухарестской уже неделю идет еле теплая вода и полотенцесушитель холодный. Напор отличный.
У соседа, выше этажом, то же самое.
Что с горячей водой?

 Отправлено: 26.12.15 17:57. Заголовок: уважаемые соседи гля..

уважаемые соседи
гляньте в окно
во всех тсж елки стоят
а у нас мусор по двору летает
Спасибо Вам дорогой председатель

 Отправлено: 26.12.15 23:44. Заголовок: may010, елка не само..

may010, елка не самое важное, на что председатель должен обратить внимание. Елок по городу и так понатыкано.. Вам мало? :)
Мусор летает не только у нас во дворе (выгляните в окно, там ветра бушуют). А если кто и виноват в этом, то только сами же жильцы. Сегодня, отъезжая от дома, видел как мальчишка из 3-ей парадной по Турку пытался выкинуть мусор через боковой высокий борт. Пакет не долетел, а порвался и вывалился на землю. Думаете он что-то предпринял? Он просто быстро пошел к себе домой.
Так что начинать надо с себя. Смотреть куда бросаешь мусор, не оставил ли грязь в лифте и холле после доставки, закрыты ли двери на этажах, эффективно ли сохраняется тепло и т.д.

Как было сказано у классика:

 Отправлено: 27.12.15 12:59. Заголовок: По горячей воде: на ..

По горячей воде:
на тех.этаже переваривают трубы. Почему так долго? Не смогли найти сварочный аппарат, который до этого покупался... Исчез...Вероятно, вместе в работниками, которые нас безвременно покинули... Пришлось покупать новый. Работы ведутся сегодня. Безобразие с горячей водой должно прекратиться.
По поводу елки:
Сильный ветер не позволит, к сожалению, в этом году поставить елку во дворе. Кто будет ее поднимать и ставить не место? Что-то мне подсказывает, что это точно не будет may010.... Некоторые жильцы сами создают себе новогоднее настроение: украшают лифт холлы и общие коридоры.... что Вам мешает? Хотите мы поставим Вам персональную елку на этаже? Специально для Вас? Оставьте заявку диспетчеру...
По поводу мусора:
Мусор летает и будет летать. Даже если у нас будет всегда пустая помойка, есть еще соседние... есть мусорные бочки возле подъездов. Есть вариант того, что мы за счет города сделаем закрытую площадку для сбора мусора. Но это только в следующем году...

 Отправлено: 27.12.15 19:14. Заголовок: Просьба управдому.

Хотелось бы порядка на подходе к мусорке.Машины месят колесами газон,грязь волокут на тротуар,на котором паркуютсяА сегодня туда даже фургон заперся..В итоге к мусорке ходим по проезжей части.Нельзя ли загородить газон и тротуар от машин,полусферы валяются без толку.А за гор.воду спасибо,дождались все-таки!С наступающим Н.Г.

 Отправлено: 27.12.15 22:45. Заголовок: Присоединяюсь к ,Lar..

Присоединяюсь к ,Larisa. Пора уже как-то перекрыть газон рядом с мусоркой. Если месяца 2 назад машины ставили одним колесом на газон, другим на пешеходную часть, то теперь уже машины стоят прямо на посаженных в прошлом году саженцах кустов. Грязь с газона жуткая. К весне будет вообще печально.

 Отправлено: 28.12.15 11:01. Заголовок: damned2000 вам лучш..

damned2000
вам лучше в клозетах жить?
ваше право
я не для того покупал жилье что бы туда вернуться

 Отправлено: 28.12.15 21:58. Заголовок: may010, прочтите, по..

may010, прочтите, пожалуйста, мое сообщение снова. А теперь представьте то, что я увидел, проезжая мимо мусорки. Вы же не думаете, что можно мусор бросать как попало, а председатель должен бегать по двору и радостно ловить летающие мусорные пакеты? Речь шла о том, что свиньи - сами жильцы. И пока в их голове сидит свинство - чистоты и порядка не будет и жить мы будем в клозетах.
И да, я тоже купил здесь жилье для своей семьи и тоже жду порядка и чистоты. А начал я с себя.

 Отправлено: 28.12.15 22:13. Заголовок: спасибо за разъяснен..

спасибо за разъяснение
я с Вами солидарен
а пред-лю что бы не ловить пакеты
работать с жильцами долго и терпеливо
а то придется пакеты самому ловить
С НОВЫМ ГОДОММ
МИРА ТЕПЛА И УЮТА ВАМ ДОРОГИЕ СОСЕДИ!

 Отправлено: 29.12.15 00:42. Заголовок: И Вам, may010, всего..

И Вам, may010, всего самого хорошего в Новом Году!!

 Отправлено: 03.01.16 14:38. Заголовок: Добрый день! У меня..

Добрый день!

У меня, в первой парадной по Бухарестской, уже неделю не работает полотенцесушитель.
Скажите, пожалуйста, в чем там дело и когда это исправят?

 Отправлено: 03.01.16 22:51. Заголовок: А у нас во второй па..

А у нас во второй пар.А сушитель батареи чуть теплые,в квартире холодно,а у вас?А сушитель вроде ничего..

 Отправлено: 03.01.16 22:52. Заголовок: пардон.Полотенце суш..

пардон.Полотенце сушитель греет а батареи чуть теплые

 Отправлено: 03.01.16 23:10. Заголовок: У меня батареи хорош..

У меня батареи хорошие, а сушитель просто ледяной. Похоже выключен.

 Отправлено: 04.01.16 11:00. Заголовок: какая-то хрень не по..

какая-то ерунда непонятная.Сантехник не квалифицированный что-ли..Интересно а по Турку как.Все молчат,наверное проблем нет

 Отправлено: 05.01.16 10:52. Заголовок: У нас во второй пара..

У нас во второй парадной по Бух в кв.очень холодно, председатель, при куче проблем, отдыхает уже неделю,сантехник тоже,всем по барабану,никакой реакции на заявки,клгда этот бардак закончится.

 Отправлено: 06.01.16 13:19. Заголовок: Отключено электричес..

Отключено электричество, горячая вода и отопление. Телефон диспетчера 335-99-52 не работает. У меня трое детей в квартире. Прошу ответить здесь - что происходит?

 Отправлено: 09.01.16 21:55. Заголовок: Интересно будет увид..

Интересно будет увидеть квитанции за тепло т.е. его отсутствие в доме за январь. Наверное выставят по полной, хотя в доме холодно и батареи еле тёплые. Если выставят по полной, в следующий раз, вызову комиссию, пусть разбираются с этим бардаком!

 Отправлено: 09.01.16 22:19. Заголовок: парадная какой то гу..

парадная какой то гудочник
не убиралось с 30 числа
мы клянем жкх так вот в хрущевках давно навели порядок
отдыхающее тсж вам не икается

 Отправлено: 10.01.16 21:25. Заголовок: 1 парадная по Бух. У..

1 парадная по Бух. У нас с прошлого года не работает полотенцесушитель, сегодня нет горячей воды, батареи еле теплые. Замерзаем. В парадной грязища!!! Катастрофа!!!

 Отправлено: 12.01.16 11:43. Заголовок: Мало того,что мы не ..

Мало того,что мы не можем оформить собственность,так еще в качестве бонуса то воды нет,то полотенцесуш.не работает,про собачий холод-отдельная тема.Уборшица если помоет пол в лифте,то на этом уборка и закончена.Доколе.Какие-то мы все сплошь не везучие.У меня конкретный вопрос правлению-Стоит ли в плане работы и когда! замена дверей на переходы(балконы),они не закрываются,т.к.перекошены,поэтому в лифтовом холле дуборез как на улице.

 Отправлено: 12.01.16 23:33. Заголовок: Уважаемые Larisa, Br..

Уважаемые Larisa, Briga, Еелена!
Я специально не отвечала на Ваши претензии здесь, пока не проверила информацию по поводу работы уборщиц.
Перед новым годом уборщицы убирали 31 декабря.
Затем выходили на работу 4, 5, 6, 8 января. 7 января у уборщиц был выходной. Все эти дни они убирали в подъездах.
В связи с изменением погодных условий, уборщицы теперь будут убирать в квартирных коридорах через день (раньше это было 2 раза в неделю). Если у Вас на этаже не убрали или убрали плохо, просто оставьте заявку диспетчеру. Многие так делают, особенно после разгрузки строительных материалов.
По поводу отопления, горячей воды и полотенцесушителей: есть проблемы с насосом. Он требует замены Но менять его сейчас невозможно, ввиду минусовых температур. Поэтому, максимально что мы можем делать, это корректировать его работу.
Замена дверей в плане стоит. Двери заказаны. На след неделе будут меняться. Но, к сожалению, даже те двери, которые присутствуют, не закрываются жильцами.
P.S. к вопросу об отдыхе сотрудников и председателя:
за новогодние каникулы в двух домах было большое количество аварий и поверьте, решены они были не по щучьему велению.... Председатель практически все праздники был на доме. Как, впрочем, и сантехник, дворники и уборщицы. На доме отсутствовала только я. Но была все время на телефоне. И многие жильцы, когда возникали проблемы, имели возможность дозвониться и получить необходимую информацию и помощь. Телефон тайной не является. Поверьте, позвонить гораздо проще и эффективнее, чем написать здесь.
С уважением...

 Отправлено: 13.01.16 12:40. Заголовок: Ув.Управдом!Если нов..

Ув.Управдом!Если новые двери будут металлические и с доводчиками,а не картонные, поставленные наперекос,,подобные нынешним,у которых створки не смыкаются,то они будут закрыты О проблеме с насосом стало известно не с наступлением холодов,а значительно раньше,что мешало заняться.Теперь мы должны терпеть холод в квартирах.Надеюсь, по этой причине нам не будет увеличена плата за отопление в январе.Насчет звонков-реально дозвониться можнобыло только до диспетчера,который каждый раз говорил,что сейчас праздники и никого нет. Про уборку остаюсь при своем мнении,но это не главное.Главное-холод в квартире.

 Отправлено: 13.01.16 13:43. Заголовок: Larisa! Поддерживаю,..

Larisa! Поддерживаю, для нас самое главное холод в кв., и отсутствие нормального отопления. На мой взгляд проблема не в насосе, а в не постановке дома по Бухарестской на кадастровый учет. Дома фактически по документам нет, власти его по базе не видят, и нам подается техническое тепло только для того чтобы не лопнули трубы и не случилось глобальных аварий. У корпуса по Турку все ОК (они в кадастре), там тепло, и люди не жалуются. Жду от Правления квитанцию за январь 2016 с адекватным прайсом за непредоставленные услуги по теплу по нормативам города.

 Отправлено: 13.01.16 15:15. Заголовок: А у нас и вовсе в ко..

А у нас и вовсе в комнате +8-9, на кухне +13. Это по Бухарестской.

 Отправлено: 13.01.16 21:10. Заголовок: в праздники убирали-..

в праздники убирали-это правда, но какие-то подонки мусор складывают у входа в парадную, от кого же требовать чистоты, если сами жильцы свиньи..

 Отправлено: 13.01.16 21:58. Заголовок: Почему-то эти двери ..

Почему-то эти двери совершенно нормально стоят в других подъездах. Да, не везде идеально. Но стоят.
На счет металлических дверей... на 6 этаже в первом подъезде по Бухарестской жильцы сами поставили железную дверь на выход к мксоросборнику. Цена вопроса 30 000 рублей. Математика понятна. У ТСЖ нет сейчас таких денег. Мы ведем переговоры с одним заводом о предоставлении рассрочки, при условии замены всех дверей. Но ситуация сложная.
Что касается подачи тепла и кадастрового учета дома. Могу пригласить в гости к себе. Я живу на Турку - у меня в квартире +15. И это при том, что мы утеплили окна. Дело не в кадастре. Я сегодня была на одной квартире с жильцом. Ремонта у него нет, дверь деревянная. В квартире тепло, батареи не сказать, что прям очень горячие, но горячие. Полотенцесушитель не дотронуться - третий этаж... Нижняя зона.
Но при этом рядом другая пустая квартира: первая батарея горячая, потом по мере удаления от входа в квартиру, тепло из батарей уходит. Выводы делайте сами: насос это или что...
А в теплоцентр тепло приходит одинаковое на оба дома. Недостаточное по нормативам. Написали претензию в Теплосеть... Ждем ответа.
С уважением...

 Отправлено: 13.01.16 23:59. Заголовок: Двери-то и у нас сто..

Двери-то и у нас стоят,никула не ушли.Толку ноль,щели с палец,некоторые (повторяю)не смыкаюся,хлолают по мозгам день и ночь.У лифта надо менять обе двери.За свой счет никто это делать не будет.На нашем этаже половина арендаторов,с кем скидываться?По нормативу в общем коридоре должно быть 16 градусов,а у нас как на улице.А квртиры имеют общую стену с лифтовым холлом,между прочим.А какие двери заказали,опять такие же?Так у вас денег не будет никогда и тепла тоже.

 Отправлено: 20.01.16 19:15. Заголовок: Добрый день. Подскаж..

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, во дворе планируется уборка снега на дорогах?

 Отправлено: 25.01.16 18:59. Заголовок: Что с отоплением?!

Батареи опять холодные!
За окном всего минус восемь, а в квартире холодина!

 Отправлено: 01.02.16 20:41. Заголовок: Ответьте,пожалуйста,..

Ответьте,пожалуйста, почему не получается оформить договор на оплату электроэнергии?

 Отправлено: 02.02.16 01:49. Заголовок: Мы отстояли очередь ..

Мы отстояли очередь в офисе Петроэлсбыта,никакой договор не нужен.Дом по Буж уже в базе есть.Снимайте показания и идите платите,если ваш счетчик опломбирован ПЭсбытом.

 Отправлено: 02.02.16 11:01. Заголовок: Петроэлектросбыте се..

Петроэлектросбыте сейчас Турку оплатила без проблем

 Отправлено: 02.02.16 21:46. Заголовок: Спасибо,конечно! Но..

Спасибо,конечно! Но я был,в 25х числах января,угол Славы, и мне заявили,что ждите,-что то там недооформлено...
Придется сходить еще разок,-не люблю копить долги.

 Отправлено: 08.02.16 20:34. Заголовок: В 4 подъезде по Турк..

В 4 подъезде по Турку очень холодно, батареи чуть тёплые, прошу официально ответить Председателя, когда закончится это безобразие, так как обогреваю квартиру тёплыми полами и Эл. Обогревателями, счета за свет приходят большие...

 Отправлено: 09.02.16 18:21. Заголовок: Батареи не нагревают..

Батареи не нагреваются, отвечать никто не собирается, отношение к людям прекрасное....

 Отправлено: 09.02.16 22:17. Заголовок: Подтверждаю: 4 подъе..

Подтверждаю: 4 подъезд, 17 этаж - батареи не в состоянии прогревать помещения, давления не хватает, теплоотдача минимальная.

 Отправлено: 11.02.16 22:34. Заголовок: 3 парадная батареи у..

3 парадная батареи у лифтов и на лестничной площадки холодные
прошел три этажа
пофигизм сплошной бардак крепчает

 Отправлено: 16.02.16 22:56. Заголовок: Я тоже писала в друг..

Я тоже писала в другой теме сегодня о том, что в январе даже при помощи обогревателей не смогли прогреть воздух в квартире ни разу выше 17 градусов.]первая парадная по Турку. Поэтому, получив квитанцию за январь я уже который день не могу поверить - вот оно, реальное отношение к людям! Досадно, соседи!

Еще из наблюдений - непрекращающиеся ремонты все в том же первом подъезде. Тут все понятно, к шуму претензий нет. Волнуют только грязь в подъезде и порча общего имущества. в субботу 13 февраля днем вывозили строительный мусор с 12 этажа. Подогнали машину ко входу, спускали на лифте несчетное количество мешков с разрушениями. Мешки от лифта швырялись на крыльцо. Весь лифт и первый этаж в мусоре (все зачистили в тот же день), но на улице крыльцо разбито! отколота плитка вместе с приличным куском бетона.
К сожалению, телефон был разряжен "в хлам" и заснять эту картину не удалось. Потом отвлекли заботы, и все как-то то слишком рано, то уже поздно для знакомства с соседями. Так и не довелось пообщаться.
Вот и получилось - второе сообщение на форуме и все жалуюсь, да возмущаюсь Восстановление приличного вида нашего дома будет производиться за общий счет?
Очень бесит то, что люди позволяют себе так наплевательски относиться к имуществу за пределами порога их квартиры. А видок у общего имущества еще тот....

 Отправлено: 23.02.16 19:27. Заголовок: Это не с 12 этажа, у..

Это не с 12 этажа, у нас все черновые работы во всех квартирах сделаны еще осенью

 Отправлено: 25.02.16 16:09. Заголовок: http://www.tsn-briga..

http://www.tsn-brigantina.ru/ Наш сайт открыли наконец наше руководство, спасибо, теперь надеюсь все будет открыто, доступно и без всяких кличек

 Отправлено: 25.02.16 19:40. Заголовок: Все устраивает на но..

Все устраивает на новом сайте, единственно нельзя напрямую общаться с соседями и обсуждать проблемы или радоваться достижениями. Можете ещё добавить к нашему новому прекрасному сайту и это, потому что остальное все очень облегчает нашу жизнь в доме, так как все наши заявки и проблемы зафиксированы нами лично и проконтролированы тоже, за это спасибо.

 Отправлено: 02.03.16 09:27. Заголовок: Кому интересно посмо..

Кому интересно посмотрите сообщения в группе Жк Бригантина в контакте.

 Отправлено: 17.03.16 10:10. Заголовок: Как - то наш новый с..

Как - то наш новый сайт не заработал? Так все понятно и хорошо оформлено: только ничего не заполнено, и поэтому неразбериха во всем, сотрудников нет, документации нет, текущих дел нет... А хотелось бы, чтобы все было прозрачно и понятно и не надо было бы гадать на форуме, что происходит, но видно этот сайт тоже какое - то дело, до которого как всегда руки не доходят, так как все " очень заняты" и очень много работы, а жаль.....

 Отправлено: 18.03.16 21:53. Заголовок: Спасибо, за "отв..

Спасибо, за "ответ" на моё сообщение, но видимо наше руководство посчитало, что нам собственникам Жк Бригантина очень нужны и особенно важны телефоны наших поликлиник, так как остальное не наше собственно дело и особо нуждающимся лучше обращаться к врачам. Но мы же терпеливые, недаром же 10 лет ждали от Импульса сдачи дома, значит ещё подождём.... Авось и собрание назначат....... И соберут.....

 Отправлено: 11.04.16 13:27. Заголовок: Уважаемое правление,..

Уважаемое правление, появился интерес по целому ряду вопросов. Решил задать тут, т.к. скорее всего многих данные вопросы тоже волнуют.

Существует ли у Вас некий "генплан" по работе с нажим жилым комплексом? Многое уже Вами сделано, но еще интересуют следующие вопросы:

1. Будет ли у нас видеонаблюдение должного качества по периметру дома (к сожалению, какие-то мерзавцы своими маневрами уже побили мне предыдущую машину и найти никого не удалось)?
2. Будет ли наблюдение в лифтах?
3. Можно ли сменить / заблокировать код открытия домофона? Достали всякие мутные личности, которые шастают, пользуясь кодом.
4. Будет ли увеличение парковочных мест? Помню, что сдавали анкеты по машинам. Хотелось бы знать детали плана, если можно.
5. Будет ли огораживаться территория нашего ЖК. Могу ошибаться, но где-то читал, что изначально территория должна была быть закрытой (забор и автоматические ворота).
6. Много ли у нас "должников" и какие с ними ведутся работы?
7. Может есть еще какие-то важные/неотложные дела?
8. Будет ли проведено собрание членов ТСЖ, как это было год назад?

Понятно, что на всё нужны деньги и что сами собой проблемы не решаются, но уж больно хочется знать в каком направлении мы движемся. Заранее спасибо.

 Отправлено: 11.04.16 20:28. Заголовок: Как это удачно совпа..

Как это удачно совпало, что у нас тоже есть интерес по этим вопросам....
damned2000 пишет:

цитата:

Будет ли у нас видеонаблюдение должного качества по периметру дома (к сожалению, какие-то мерзавцы своими маневрами уже побили мне предыдущую машину и найти никого не удалось)?

Будет, обязательно будет. Подали заявку в программу "Безопасный дом" и сами начали делать проект. Пока на три обзорные камеры, но дальше будет видно. Очень хочется участия города. Все таки мы находимся на пересечении двух улиц.

цитата:

Будет ли наблюдение в лифтах? Можно ли сменить / заблокировать код открытия домофона? Достали всякие мутные личности, которые шастают, пользуясь кодом.

Видео наблюдение в лифте будет в течении двух, максимум трех недель. ТСН заключило договор на обслуживание домофонов. Одним из бонусов - видео наблюдение в лифтах, лифт-холлах и маленьких холлах при входе в парадную. Коды будем убирать в ближайшее время с тех парадных, где поменяли входную дверь. На остальных пока убирать не имеет смысла: дверь очень легко открывается, стоит только чуть чуть посильнее дернуть. Опережая вопрос - следующая дверь под замену в третьей парадной по Бухарестской.

цитата:

Будет ли увеличение парковочных мест? Помню, что сдавали анкеты по машинам. Хотелось бы знать детали плана, если можно. Будет уложена парковочная решетка справа и слева от помойки; во дворе вдоль Турку. Из планов города: уменьшение тротуара по Бухарестской (в планах на 2017 год). Ведем переговоры по организации парковки на Турку. [quote]Будет ли огораживаться территория нашего ЖК. Могу ошибаться, но где-то читал, что изначально территория должна была быть закрытой (забор и автоматические ворота).

Не ошибаетесь. Были такие планы. Даже деньги собирали (не понятно только, как собирались реализовывать. Ставить забор "на глазок" не очень удобно...). Дело в том, что у нас не оформлен земельный участок. У него даже границ нет. Поэтому для установки забора требуется узаконить наши отношения с земельным участком. А для этого требуется решение общего собрания собственников. По Турку уже 204 собственника. По Бухарестской - 1 собственник. Ждем и надеемся.... Как только наберем 50% - сразу вынесем вопрос на общее собрание. А дальше - дело техники. Сформируем земельный участок (возможно даже получится его слегка увеличить ) и сразу установим забор и ворота...

цитата:

Много ли у нас "должников" и какие с ними ведутся работы?

Должники есть. Общие долги жильцов перед ТСН около 15 млн... Работы ведутся. Пока на стадии досудебного урегулирования. Хорошо стала платить коммерция... Да и жильцы начали гасить долги. Говорят, что стали видеть куда идут их деньги... Кстати, двери в башне по Бухарестской были заменены именно на деньги должников...

цитата:

Будет ли проведено собрание членов ТСЖ, как это было год назад?

Собрание будет в ближайшее время. Следите за объявлениями.
К ближайшему собранию концепцию развития ЖК Бригантина подготовить не успеем, но на собрание в мае будет. Будет ген план земельного участка (надеюсь, успею сделать картинки в 3D), будут варианты отделки лифт холлов и многое другое...
Так что - движемся в правильном направлении!!!!!!

 Отправлено: 11.04.16 23:41. Заголовок: Оплата электричества

Сегодня в ящике обнаружил официальную бумагу от Петроэлектросбыта с требованием оплатить долг за электричество с июля 2015 года в сумме 2508.72 рублей.С июля по декабрь по квитанциям ТСН я оплатил 3031.1 рубль.С января я плачу по счетчику в Петроэлектросбыт,без долгов.Вопрос к представителям ТСН:куда ушли деньги,которые я заплатил за электричество? P.S.Насколько я знаю,эта ситуация с оплатой не только у меня.Прошу откликнутся тех,у кого возникла такая же проблема.

 Отправлено: 12.04.16 00:01. Заголовок: Управдом, спасибо за..

Управдом, спасибо за информацию, звучит позитивно! И надеюсь, что у вас хватит сил на все задумки.

 Отправлено: 12.04.16 10:00. Заголовок: Когда будет решена п..

Когда будет решена проблема с насосами во 2 подъезде по Бухарестской???

 Отправлено: 12.04.16 19:48. Заголовок: olegokey пишет: Воп..

olegokey пишет:

цитата:

Вопрос к представителям ТСН:куда ушли деньги,которые я заплатил за электричество?

Вы не поверите - деньги ушли в Ленэнерго (именно эта компания выставляет счета за бездоговорное потребление электроэнергии, а мы их оплачивали).
Просто Петроэлектросбыт самостоятельно приняло решение, что с жильцов деньги за потребленную электроэнергию они будут брать, начиная с 3-го июля 2015 г. Причем, независимо от того, платили жильцы в ТСЖ или нет. При этом - за некий период (у всех он разный) они будут брать не по показаниям, а по среднему...
На все аргументы, что это внесет только путаницу, мы получали один ответ: разберемся. Вот и начали разбираться. Такие "письма счастья" получили уже примерно 10% жильцов. Все они приходит/звонит в бухгалтерию и все для себя выясняют...
Алгоритм решения пока такой: жильцы оплачивают выставленные счета, приносят оплаченную квитанцию в бухгалтерию. Бухгалтер делает расчеты по тем кВт, что жильцы оплатили в ТСЖ, за период с июля по декабрь. И в след квитанции мы возвращаем деньги за те кВт, что вы оплатили в ТСЖ.

 Отправлено: 12.04.16 19:50. Заголовок: damned2000 пишет: И..

damned2000 пишет:

цитата:

И надеюсь, что у вас хватит сил на все задумки.

У нас нет выбора: мы все хотим жить в безопасном, благоустроенном доме!

 Отправлено: 12.04.16 19:52. Заголовок: Vita пишет: Когда б..

Vita пишет:

цитата:

Когда будет решена проблема с насосами во 2 подъезде по Бухарестской???

Как только теплоцентр будет передан на баланс ТСН. До этого - у нас нет никаких оснований (ни правовых, ни финансовых) производить там какие-либо работы. Процесс передачи уже запущен. Надеемся, что летом, мы сможет модернизировать оба теплоцентра.

 Отправлено: 16.04.16 10:41. Заголовок: Управдом подскажите..

Управдом
подскажите, пожалуйста, что происходит с ТСЖ? кто - председатель? недавно опять висели объявления о захвате, о том, что суд принял позицию Сударевой. Внеочередного собрания собственников для голосования не будет? очень бы хотелось ясности.
Спасибо!!!

 Отправлено: 16.04.16 15:09. Заголовок: И еще вопрос: куда п..

И еще вопрос: куда пропала тема про наркоманов в 4 парадной по Турку? ведется ли какая-либо работа в этом направлении?

 Отправлено: 18.04.16 21:10. Заголовок: Anastacia84 пишет: ..

Anastacia84 пишет:

цитата:

подскажите, пожалуйста, что происходит с ТСЖ? кто - председатель? недавно опять висели объявления о захвате, о том, что суд принял позицию Сударевой. Внеочередного собрания собственников для голосования не будет? очень бы хотелось ясности.

Анастасия, конечно объявление читали, и члены правления, и я. Видимо, настало время написать об этом.
В 2015 г. членами правления было принято решение о перевыборах Председателя из своего состава (6 из 7 голосов), и этому были веские причины.
Сударева Л.В. с решением правления не согласна (с процедурой снятия), по настоящий момент продолжается судебная тяжба по этому вопросу, о которой ниже. Расклейкой объявлений не ограничивается.
Не буду подробно расписывать, как 23.03.16 Л.В. Сударева, муж нашего бывшего бухгалтера (Федоров) и бывший инженер И.П.Лысенко (прораб от Импульса) пытались «осуществить захват» помещения правления. Как Сударева попыталась выдать копию судебного решения за документ, якобы имеющий отметку о вступлении в законную силу. Как Федоров и Сударева, с кличем «хозяйка вернулась», пытались отобрать у Цыпленкова компьютер, в это время Лысенко менял замок в двери.
Что только с помощью прибывшей полиции, и после долгих уговоров, Сударева покинула помещение правления, объявив напоследок, что счет в банке она уже заблокировала.
С заявлениями в полицию на нас и на участкового, который имел «радость» приехать на вызов, мы разобрались в течение двух дней.
Со счетом оказалось сложнее. По причине блокировки счета, приостановили установку парадных дверей и видеонаблюдения, дверей, выходящих на общий балкон, оплату за кадастровый учет, да и все финансовые операции. Пришлось принимать экстренные меры. Те, кто хоть раз сталкивался с работой Сбербанка, поймут, как сложно было решить эту проблему. Но, когда правда на твоей стороне, вмешательство департамента Сбербанка, две недели формальностей, в итоге счет разблокирован, и мы смогли заплатить контрагентам.
Налоговая №15 тоже отказала Сударевой Л.В. в регистрации ее в должности председателя. Что же еще оставалось г-же Сударевой Л.В.? Только развешивать объявления о захвате власти. Заметьте, все действия, которые проводило Правление ТСН, Цыпленков А.М. и, как написано, «его хунта», были строго в рамках закона. И очередное собрание обязательно состоится! И будет проведено в соответствии с действующим законодательством: и бюллетени будут сохранены, и протоколы не пропадут! (Бюллетени и протокол Общего собрания № 2, которое г-жа Сударева «провела» осенью 2014 года – правда никто не знает, где именно она его проводила – исчезли бесследно!!! А собрание касалось сметы расходов и доходов на 2014 -2015 год, в том числе, и оплаты ее труда).
Теперь о решении суда:
Краткие требования Сударевой Л.В. к ТСН: признать протокол недействительным; восстановить на работе; выплатить з/п за вынужденный прогул, неиспользованный отпуск и моральный вред. Общая сумма 700 000 (семьсот тысяч) рублей!!!!!!!!!!!
Решение суда: признать протокол Правления недействительным в части избрания Цыпленкова А.М. председателем. В остальных исковых требованиях отказать.
Нашу апелляцию будут рассматривать 16 мая 2016 года.
Очередное собрание ТСН состоится 28 апреля 2016г. в 20.00 в Музыкальной школе по адресу: СПб ул. Бухарестская д.35. и будет проведено законным председателем Товарищества А.М. Цыпленковым.
Обсудим и текущие вопросы, и концепцию развития комплекса. И аудиторское заключение уже почти готово. Помните, год назад Общее собрание приняло решение проверить деятельность бывшего председателя? И как оказалось, очень правильное решение…

 Отправлено: 19.04.16 22:56. Заголовок: Anastacia84 пишет: ..

Anastacia84 пишет:

цитата:

куда пропала тема про наркоманов в 4 парадной по Турку? ведется ли какая-либо работа в этом направлении?

Проблема до сих пор существует...!
Немного информации есть здесь:
http://vk.com/club23452159