Отправлено: 27.02.15 12:31. Заголовок: Получение собственности

Сегодня горячая линия в Прокуратуре для обманутых дольщиков тел. 3182713 до 16.00 (обед с 13 до 14 )
Задавайте вопрос о оформлении собственности, нарушениях сроков регистрации дома Импульсом ( более 5 мес.) Дозвониться реально за 5 минут.

 Отправлено: 09.07.15 22:01. Заголовок: кто может отсканиров..

кто может отсканировать и сбросить акт ввода в эксплуатацию ?

 Отправлено: 12.07.15 13:10. Заголовок: А зачем этот акт? Я ..

А зачем этот акт? Я позвонил юристу по номеру, указанному на нашем форуме 8-904-334-37-72, там мне женщина ответила, что акт ввода в эксплуатацию не нужен. Я отдал ей копии документов на квартиру, дело уже в суде, назначено к слушанию.

 Отправлено: 13.07.15 20:27. Заголовок: как быть, если метры..

как быть, если метры в акте обозначены с учетом балкона? в Импульсе телефоны отключены. Нужно ли вообще исправлять АКт передачи квартиры? Для суда обязателен отказ Росреестра?

 Отправлено: 14.07.15 10:24. Заголовок: ТатьянаК пишет: как..

ТатьянаК пишет:

цитата:

как быть, если метры в акте обозначены с учетом балкона?

Размеры лоджий входят в общую площадь квартиры, но с понижающим коэффициентом, балконы - нет. Размеры, которые Импульс пишет в актах тоже откуда-то берутся. Надо разбираться в каждом конкретном случае. Просто брать и исправлять количество квадратных метров общей площади квартиры, конечно, можно, но потом чей балкон окажется? Я запросила копию результатов обмера ПИБа. Возможно появится ясность, как сформулировать в акте с какой все-таки площадью передается квартира.

ТатьянаК пишет:

цитата:

в Импульсе телефоны отключены.

Телефоны работают, и работники отдела недвижимости все на месте. Просто барышня, которая отвечает на телефон не всегда на месте - то обед, то еще что-то. Дозвониться можно.

ТатьянаК пишет:

цитата:

Для суда обязателен отказ Росреестра?

Кто-то пробует сразу идти в суд, насколько я знаю. НО в договоре прописано, что застройщик должен передать все необходимые доки для гос.регистрации права. Как Вы в суде сможете обосновать, что застройщик не выполняет в данном вопросе свои обязательства и поэтому Вы вынуждены обращаться в суд?
Это мое мнение, но каждый решает сам как поступать )))

 Отправлено: 14.07.15 20:19. Заголовок: спасибо!..

спасибо!

 Отправлено: 16.07.15 15:57. Заголовок: о площади квартиры

Раньше по СНИП 31-01-2003 общая площадь квартиры включала площадь лоджии или балкона с понижающим коэффициентом. По новому Жилищному Кодексу РФ от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ст.15) площадь лоджии и балкона не входит в общую площадь квартиры. Поэтому в Кадастре, на который ссылается Росреестр, площадь квартиры указывается без лоджии. А данные Акта приема-передачи должны совпадать с данными Кадастра. Мы заказывали в ПИБе "План и ведомость помещений и их площадей". Там написано: общая площадь квартиры ... м2. Кроме того площадь лоджии с учетом коэффициента...м2 . А в Кадастровом паспорте квартиры указана только общая площадь без лоджии. Мы попросили "Импульс"переделать Акт. Нам всё переделали без проблем. Написали, как в "Плане...". Посмотрим, что будет дальше.

 Отправлено: 20.07.15 20:53. Заголовок: Получение собственности в Бригантине под ключ 45 т.р.

Предоставляем услуги по признанию права собственности на квартиру В Бригантине или нежилое помещение через суд, а также в дальнейшем его оформление в УФСГРК и К для дольщиков ООО "СК"ИМПУЛЬС"
Мы команда специалистов работающая с дольщиками ИМПУЛЬСА не первый год, предлагаем в кратчайшие сроки и по разумным ценам признать право собственности на своё недвижимое имущество.
Цена 35 т.р. (работа в суде, получение основополагающего документа в виде решения, а также судебные расходы включая госпошлину, выписка из ЕГРП, кадастровый/технический паспорт)
Цена 10т.р. (регистрация права собственности в УФСГРК и К)
...............................................
ПИШИТЕ здесь или звоните 89992171095 ОЛЕГ

 Отправлено: 01.08.15 10:21. Заголовок: Уважаемая,kosotur!На..

Уважаемая,kosotur!Напишите, пожалуйста- а почему ВЫ ждете отказ в регистрации собственности, если дом по ТУРКУстоит на кадастровом учете, зачем тогда решегия суда? С мая месяца прошло много времени, напишите что у вас получилось.Откликнитесь.кто на каком этапе по собственности по ул.Бухарестской? Мы получили решение суда положительное, быстро, в течение месяца.Пока на регистрацию не подавали, тормозим,по слухам,что не зарегистрируют пока дом не стоит на кадастовом.Сами не пробовали подавать.

 Отправлено: 03.08.15 11:24. Заголовок: antoninatg пишет: Н..

antoninatg пишет:

цитата:

Напишите, пожалуйста- а почему ВЫ ждете отказ в регистрации собственности, если дом по ТУРКУстоит на кадастровом учете, зачем тогда решегия суда?

Потому что кадастровый паспорт не является документом, удостоверяющим Ваше право на собственность, а только определяет сколько метров и в каком месте. Нашему дому по Турку "повезло" больше - его обмерили и поставили на кадастровый учет, но и все ((( А дальше в РОСРЕЕСТР пакет документов от застройщика, на основании которых должно быть признано и оформлено право собственности - не поступил.
По логической цепочке документы и подавались на регистрацию права собственности в РОСРЕЕСТ, но так как там ничего про наш дом "не знают" - поэтому и будет получен ответ в виде отказа. А дальше в суд.

antoninatg пишет:

цитата:

С мая месяца прошло много времени, напишите что у вас получилось.

Ничего еще не сдвинулось((( Подавала документы в РОСРЕЕСТР в апреле, только в первых числах июля их взяли на рассмотрение, приостановили в связи с наложением ареста на землю и имущество СК Импульс. Сегодня истекает срок приостановления рассмотрения, надеюсь на этой неделе уже получить ответ (отказ). Дальше дождусь ответа от Импульса по поводу расхождения в метраже и комментарии по поводу наложения судебных арестов и в суд пойду.

 Отправлено: 05.08.15 22:56. Заголовок: Ну вот хоть один чел..

Ну вот хоть один человек всё толково разъяснил куда и с чем надо идти!

 Отправлено: 11.08.15 13:27. Заголовок: Сегодня увидел объяв..

Сегодня увидел объявление: оказывается, 10 августа в помещении Правления некий юрист консультировал по оформлению собственности.

Подскажите пожалуйста - этот юрист был от Правления (и давал бесплатные разъяснения - как нам обещали в ходе собрания в музыкальной школе) - или от юридической фирмы, которая предлагает свои услуги по оформлению?

 Отправлено: 11.08.15 16:50. Заголовок: местный, Жена ходила..

местный, Жена ходила. Сказала что дали некие разъяснения о порядке получения собственности через суд, в частности процедуру проведения по Турку. Ну и, естественно, они предлагают свои услуги в районе 25т.р. (можно в рассрочку, но на 5 тыс дороже), дали свою визитку, мол обращайтесь.

 Отправлено: 12.08.15 11:59. Заголовок: У кого есть отказ ФР..

У кого есть отказ ФРС прошу выслать мне на почту фото отказа, не важно по какой улице - Турку или Бухарестская
grigonis.o@yandex.ru

 Отправлено: 12.08.15 12:36. Заголовок: Как я вижу процедуру..

Как я вижу процедуру получения собственности:
1. Решение суда о том, что признать собственность
2. Тех план на квартиру
3. Постановка на кадастровый учет квартиры
4. Далее документы в ФРС на получение свидетельства о собственности.

Если не прав, то поправте.
Основание то, что дом не стоит на учете- не катит, так как в законе такого основания нет, только если какое то техническое...

Поэтому хочу увидеть хоть один скан такого отказа.
В самом ФРС по горячей линии говорят даже не пытайтесь, однако сслыку на какой либо правой акт дать не могут

 Отправлено: 13.08.15 18:01. Заголовок: Сегодня получили Сви..

Сегодня получили Свидетельство о регистрации права. Просто подали документы в мае через МФЦ. Дом по Турку