Отправлено: 27.02.15 12:31. Заголовок: Получение собственности

Сегодня горячая линия в Прокуратуре для обманутых дольщиков тел. 3182713 до 16.00 (обед с 13 до 14 )
Задавайте вопрос о оформлении собственности, нарушениях сроков регистрации дома Импульсом ( более 5 мес.) Дозвониться реально за 5 минут.

 Отправлено: 17.08.15 16:29. Заголовок: Нет. Ничего не регис..

Нет. Ничего не регистрировали. В росреестре только при регистрации к договору акт приёма -передачи подшили и печати поставили

 Отправлено: 17.08.15 23:27. Заголовок: Почему критики перес..

Почему критики перестали "рассуждать здраво"

 Отправлено: 20.08.15 00:38. Заголовок: Ну вот и нам сегодня..

Ну вот и нам сегодня позвонили из МФЦ и пригласили забрать зарегистрированные документы... Переспросили - мол точно ли, не отказ ли пришел, на что получили ответ, что нет, мол всё ОК и ждем вас.. Правда забрать смогу только на след. неделе, когда супруга вернется (мы на 2-х оформляли)... даже не верится :)
Если все это правда, то с меня отчет )
P.S. Забыл сразу уточнить - документы подавали 4 июля.

 Отправлено: 20.08.15 14:27. Заголовок: damned2000 пишет: Е..

damned2000 пишет:

цитата:

Если все это правда, то с меня отчет )

Максимально пошаговый и с самого начала пожалуйста.

 Отправлено: 20.08.15 18:26. Заголовок: Видимо жителям по Ту..

Видимо жителям по Турку повезло чуть больше. Что будем делать: жильцы по Бухарестской? У кого какие мысли имеются?! Поделитесь идеями

 Отправлено: 20.08.15 19:25. Заголовок: karaul! Можно попроб..

karaul! Можно попробовать написать коллективное письмо в различные гос. инстанции, обозначив ситуацию с не постановкой застройщиком дома на кадастровый учет.
Но по большому счёту, у властей нет рычагов воздействия на долбанный Импульс, разве что обратиться непосредственно в канцелярию к САМОМУ, в столицу с челобитной. Отдельно писать каждому, на мой взгляд, не имеет смысла - получим очередную отписку от местных. Только кто грамотно составит заявление, обойдет соседей для подписей и всё остальное возьмёт на себя. Нужен лидер, я к сожалению, физически это не потяну. Может правление нашего дома организует сбор подписей, информирует жильцов нашего корпуса и предоставит угол для подписи. Можно подать заяву от имени ТСЖ, что увеличит немного вес нашей бумаги. Как то так.

 Отправлено: 20.08.15 22:17. Заголовок: OLDALL пишет: у вла..

OLDALL пишет:

цитата:

у властей нет рычагов воздействия на долбанный Импульс

А вот тут Вы категорически неправы. Или они власть или у них нет рычагов. Одно исключает другое. Я, как житель по Турку, конечно тихо радуюсь, но, что-то мне подсказывает, что веса жителей по Бухарестской вполне хватит, чтобы у власти поинтересоваться, власть они, или сбоку стояли? Импульсовцы слегка ошиблись. Если бы они оформили Бухарестскую и не оформили Турку - им бы было куда как легче жить. Перекрытие центральной магистрали и перекрытие какой-то там улицы Турку - вещи несравнимые. Да, чтобы перекрыть - достаточно медленно, абсолютно не торопясь, переходить улицу в абсолютно положенном месте. А если при этом некоторые автомобили будут ехать с абсолютно разрешенной скоростью в 5 Км в час, то пробка на этой улице будет просто неизбежна. В общем я Импульсу благодарен. Жители Бухарестской могут ему эту благодарность легко организовать

 Отправлено: 21.08.15 13:06. Заголовок: Власти действительно..

Власти действительно не могут воздействовать на Импульс силой , во всяком случае Строительный комитет.
На последнем совещании с прошлую среду на вопрос по постановке на кадастровый учет дома по Бухарестской , было удивление со стороны Строительного комитета, они об этом не знали, представитель Импульса ни чего не ответил вразумительного. Сегодня в комитете будет Наливайко и объяснит в чем проблема, хотя она понятна -ДЕНЬГИ ! Во всяком случае проблема поднята и как то будет решаться или не будет увидим в течение 2-х недель.
Вопрос по лифтам : на каждом совещании поднимается а решения нет. Импульс не платит свою часть 530 тыс руб. , мое мнение и не собирается платить.
Хотим мы этого или нет а решать эту проблему придется нам жильцам за наш счет. Мы можем конечно еще ждать от Импульса , что он заплатит.
правильнее будут если мы с фирмой "Отис" заключим договор и в рассрочку на 6 месяцев будем платить , тогда будет шанс через пару месяцев получить все работающие лифты.
У нас проблемы с договором по теплу , нет акта приемки ситемы надзором , а без этого нам не откроют задвижку. Председатель занимается этим вопросом, но опять на пути Импульс который не может подготовить документацию , все что сдал Импульс завернули назад , теперь все по новой сдали.
По поводу перекрытия ул.Бухарестской я думаю это не реально т.к. нерегулируемых пешеходных переходов нет , везде светофоры.

 Отправлено: 21.08.15 13:09. Заголовок: Да то, что жителям Т..

Да то, что жителям Турку повезло больше, ничего не сказать)
Однако, при всех обсуждениях так нигде не увидел, что могут отказать из- за того, что здание не стоит на учете, я не увидел ни одного отказа или приостановления от ФРС.
Да, действительно, в ФРС заявляют, что не смогут поставить на учет квартиру если здание не стоит на учете, однако опять таки ссылку на норму права дать не могут. В законе таких оснований нет- если есть, то подскажите кто видел или знает.
По вопросу того, что невозможно составить техплан на квартиру без кадастрового номера здания, тоже ерунда, так как есть приказ Минэкномразвитя, где черным по белому написано, что если здание не имеет кадастрового номера, то вписывается адрес из разрешения на эксплуатацию.
То что, ИД не хотят браться за изготовления техплана- объясняют, что есть внегласное указания ФРС, такие не изготовлять- если изготовят то лишение аккредитации или лицензии.
Опять таки, из бесед с ИД, понял, что квартира просто технически через программу не сможет привязаться к зданию, так как нет здания. Но как нет здания если у нас договора с подрядными организациями заключены по воде и электричеству и в здании живут люди?))) Но это лирика... Меня как дольщика не интересует объект в виде здания, мой объект собственности- квартира, а к чему они ее будут привязывать и как- это проблема ФРС, их технических специалистов, но никак не моя.
Итог, вижу 2 направления деятельности по получению собственности:
1. ИД готовит техплан и вместе с остальными документами подаю на постановку квартиры на кадстр и после этого на собственность. Если отказ и там или там, то смотря на основания начинаю бодаться через суд, прокуратуру, вопросы к Путину и т.д.)
2. Дольщики корпуса по Бухаресткой собираются, обсуждаем вопрос по постановке ДОМА на учет самостоятельно через ТСЖ, если видим достаточное количество голосов ЗА- запускаем процедуру постановки. Ориентировочно и по разным прейскурантам стоимость изготовления техплана на здание как наше, начинается от 1 500 000 и бесконечно. Допустим будет стоить это 3 миллиона- есть 600 квартир и все согласны сбросится, то выйдет не больше 5 000 с квартиры, если же согласных всего 10 квартир, то и разговор ни о чем, но надо понимать, что рано или поздно это придется сделать, так как даже если суд принудит сделать это Импульс, то делать он это будет как и строил наш многострадальный дом, или же вообще никогда этого не сделает.
В любом случае первый вариант буду пробивать, ну а второй зависит уже от толпы)
Постарался быть кратким, жду критики, ответов на мои вопросы и советов.

 Отправлено: 22.08.15 22:01. Заголовок: Только что сформиров..

Только что сформировал запрос на росреестре: https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/online_request/
Уже 28 квартир по Турку находятся в собственности!! И мы в том числе!! Ура!!! ))

Скрытый текст



Итак, что мы сделали для получения собственности:
1. Подписали акт у Импульса
2. Заказали кадастровый паспорт через МФЦ на Софийской. Оплатили пошлину около 200 руб.
3. Оплатили пошлину за регистрацию права (2000т.р. на двоих)
4. Подали документы в МФЦ на Софийской (5 июля).
5. 19 августа нас пригласили за свидетельствами о правах собственности.
6. 22 августа информация появилась и на Росреестре.

Никому больше мы ни копейки не заплатили... Удачи, соседи!!

P.S. А кто-нибудь в курсе, к какому паспортному столу мы относимся? куда идти прописываться? )

 Отправлено: 28.08.15 22:30. Заголовок: получили свидетельст..

получили свидетельство, на все ушел месяц. Сделали самостоятельно, также как описано выше

 Отправлено: 01.09.15 15:56. Заголовок: Подал сегодня докуме..

Подал сегодня документы в МФЦ на Турку. Там сказали, что еще не выдавали документов о собственности без судебного решения. Посмотрим....

 Отправлено: 03.09.15 19:11. Заголовок: У меня квартира оказ..

У меня квартира оказалась на 4,5 метра больше .очень не хочу их оплачивать.....может кто то подскажет что делать?

 Отправлено: 03.09.15 21:48. Заголовок: свет, для регистраци..

свет, для регистрации собственности Вам все равно нужен будет акт от Импульса. Не думайте и не надейтесь, что эти ребята вот так просто простят Вам 4,5м. Оплачивать, скорее всего, все же придется, если хотите "легализоваться" в этом доме.

 Отправлено: 03.09.15 22:08. Заголовок: 10 кв. метров не дос..

10 кв. метров не достроили, пришлось простить. Деньги всё равно не вернешь, зато акт на руках. Вот такие ДОБРЫЕ люди. Говорю: Вы воры. Ответ: Нет, у нас просто денег нет. Смешно и грустно.