Отправлено: 27.02.15 12:31. Заголовок: Получение собственности

Сегодня горячая линия в Прокуратуре для обманутых дольщиков тел. 3182713 до 16.00 (обед с 13 до 14 )
Задавайте вопрос о оформлении собственности, нарушениях сроков регистрации дома Импульсом ( более 5 мес.) Дозвониться реально за 5 минут.

 Отправлено: 30.04.15 09:46. Заголовок: damned2000 пишет: о..

damned2000 пишет:

цитата:

одним из наших дольщиков по Турку было получено свидетельство о регистрации права собственности.

Если этот счастливчик поделится своим практическим опытом..,-думаю, многие будут ему благодарны.

 Отправлено: 03.05.15 19:22. Заголовок: Помощь в признании право на собственность в ЖК "Бригантина"

Юридическая компания, специализирующаяся в сфере долевого строительства, предлагает свои услуги. Мы работали с проблемными объектами ЗАО "ИВИ-93", ЗАО "УК "Модуль", ООО "Жилпромстрой", ЗАО "Жилстройинвест", ЗАО "Содружество", ООО "Стоун", СК "Импульс" и многими другими.
Мы поможем признать право собственности на квартиру и/или машиноместо в судебном порядке и зарегистрировать Ваше право в Росреестре.
Если имеется подписанный акт приема-передачи, то ведение дела в суде с последующей регистрацией права собственности в Росреестре - 20 000 руб.
тел.: 8-904-334-37-72
e-mail: uk.maksima@yandex.ru

 Отправлено: 13.05.15 12:13. Заголовок: Всем доброго времени..

Всем доброго времени суток! Сразу оговорюсь, что у меня информация только по корпусу по ул. Турку.
По поводу оформления собственности: Акт приема-передачи квартиры у СК "Импульс" получила. Если у кого проблемы с этим, не можете договориться об условиях, метраже и т.д. - настоятельно рекомендую вести все переговоры в ПИСЬМЕННОЙ форме. Но мне хватило дозваниваний и надоеданий, претензий я им не выкатывала (Квартиру оформляю за сестру по доверке, она работает в другом городе), т.к. в общем и целом мы со всем были согласны.
При получении Акта, поговорили "по душам", мне сказали, что доки, необходимые для оформления жилья в собственность, в этом календарном году не будут переданы в Росреестр, поэтому или ждем неизвестно сколько, или через суд сами. Мы с мужем проходили такую процедуру только с другим застройщиком - ничего невозможного, только желание и некоторое количество времени. Что я делаю сейчас: 1. подала доки в МФЦ на получение кадастрового паспорта (пошлина 200 р.) + выписку из ЕГРП (пошлина 300 р.) + регистрацию права собственности (пошлина 2000 р. на каждого собственника) ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ СВЕДЕНИЯ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ЭТИХ УСЛУГ ЕСТЬ НА САЙТЕ РОСРЕЕСТРА!
2. Через пару недель получила кадастровый паспорт с обмерами и выписку из ЕГРП, в которой сказано, что по данному адресу ничего в Реестре не зарегистрировано - это правильно, так и должно быть!
3. К сожалению, с большими задержками - ожидаю получения отказа в регистрации права собственности.
4. Собираю в кучу пакет всех документов, которые связывают меня как покупателя с моей квартирой - а именно, Договор с СК "Импульс", платежные доки, вышеперечисленные бумаги, прикладываю Акт, у кого Акта нет - для суда нужны обоснования, поэтому и нужна Ваша переписка с застройщиком. На основании всех этих доков составляется Исковое заявление + платится пошлина 300р. за рассмотрение дела и подается в суд. РЕКОМЕНДУЮ найти приказ (или постановление), в котором поясняется, что у вас гражданский иск НЕ ИМУЩЕСТВЕННОГО характера и приложить копию к Иску (в некоторых случаях в суде могут отказать в рассмотрении из-за разногласий трактования иска и уплата пошлины будет в процентном соотношении от стоимости квартиры, а это несколько тысяч рубликов).
У кого нет возможности оплачивать по данным процедурам услуги юр.фирм (20000-25000 руб.) можно совершить все самостоятельно, но надо, безусловно, посвятить время, изучить форумы, нормативную базу. Глаза боятся - руки делают ))
Всем удачи!!!

 Отправлено: 13.05.15 16:18. Заголовок: Уважаемый, kosotor! ..

Уважаемый, kosotor! Мы находимся в этой стадии процедуры оформления собственности. Можно ваш телефон?Мой телефон 89213589797.

 Отправлено: 13.05.15 17:25. Заголовок: Уважаемый,kosotur! Я..

Уважаемый,kosotur! Я так понимаю,что Вы имеете опыт по этому направлению. Подскажите,пожалуйста, что можно сделать из этой процедуры(что проводится Вами по получению собственности)жильцам дома по Бухарестской,если наш дом не стоит на кадастровом учете? Есть ли для нас какие то варианты? Или если нет кадастрового паспорта-то все попытки будут безрезультатными?? Будем благодарны за совет

 Отправлено: 13.05.15 19:29. Заголовок: собственность

я также сделала запрос в МФЦ на "Международной" на кадастровый паспорт (Турку), только с меня взяли 2220 (220 -пошлина).
kosotur, про справку ЕГРП понятно, а вот для получения отказа на регистрацию права собственности запрос тоже в МФЦ можно сделать? подать заявление или иначе ?

 Отправлено: 14.05.15 14:21. Заголовок: Здравствуйте! Подска..

Здравствуйте! Подскажите, кто-нибудь пользовался услугами юристов "бригантины" при оформлении собственности? Спасибо.

 Отправлено: 14.05.15 16:15. Заголовок: В СК "импульс..

В СК "импульс" я интересовалась только своим (по Турку) домом, но вскользь была сказана фраза, что по Бухарестской не так все "просто" как по Турку. И Актов приема-передачи людям пока не получить. В чем именно проблемы мне не известно.

 Отправлено: 14.05.15 16:26. Заголовок: ТатьянаК пишет: в М..

ТатьянаК пишет:

цитата:

в МФЦ на "Международной" на кадастровый паспорт (Турку), только с меня взяли 2220 (220 -пошлина). kosotur, про справку ЕГРП понятно, а вот для получения отказа на регистрацию права собственности запрос тоже в МФЦ можно сделать? подать заявление или иначе ?

Татьяна, за что с Вас взяли лишних 2000 за изготовление кадастрового паспорта на квартиру - не понятно, или это опечатка?
Кадастровый паспорт и выписку можно получить, как я поняла, в любом МФЦ, а вот на оформление права собственности доки можно подать не во всех МФЦ. Звоните в МФЦ в справочное, уточняйте адреса, удобные для Вас.
Отказ в регистрации Вы получаете, т.к. пакета документов застройщик не передал в нужные инстанции. А по процедуре Вы подаете пакет документов на регистрацию права собственности, по которой и получаете этот самый отказ - это и будет является обоснованием для обращение в суд.

 Отправлено: 14.05.15 16:44. Заголовок: kosotur пишет: Тать..

kosotur пишет:

цитата:

Татьяна, за что с Вас взяли лишних 2000 за изготовление кадастрового паспорта на квартиру - не понятно, или это опечатка?

Осмелюсь предположить, что Татьяна обращалась не в МФЦ (на Турку, Славе или Дунайском), а в ЕДЦ (в ТРК "Международный") - там могли взять сколько угодно, это же коммерческая организация.

 Отправлено: 14.05.15 19:57. Заголовок: 13.05.15г. получила ..

13.05.15г. получила акт приема-передачи на квартиру по Бухарестской ул.
Менеджер Владимир от Импульса обещал новости по кадастровому паспорту через 2 недели.

 Отправлено: 14.05.15 21:36. Заголовок: да, все верно, я за..

да, все верно, я заказала кадастровый паспорт на "Международной", кто ж знал , что это ЕДЦ! поторопилась.
Вопрос еще по пакету документов: у меня два дольщика на квартиру, пакет документов (кадастровый, справка ЕГРП, исковое заявление) собираю на каждого?

 Отправлено: 15.05.15 09:52. Заголовок: ТатьянаК пишет: у ..

ТатьянаК пишет:

цитата:

у меня два дольщика на квартиру, пакет документов (кадастровый, справка ЕГРП, исковое заявление) собираю на каждого?

Договоров на покупку квартиры сколько у Вас? Если один на двоих, то у Вас общая или совместная долевая собственность объекта.
Соответственно, только платите за регистрацию права собственности за каждого по 2000р. (Пошлина должна быть оплачена от имени каждого отдельно, т.е. двумя разными квиташками - иначе Вас развернут обратно), а исковое подаете одно - указываете в нем двух истцов.

 Отправлено: 15.05.15 18:43. Заголовок: спасибо огромное! жд..

спасибо огромное! ждем от Вас информации по ходу вашего дела, думаю у вас быстрее будет

 Отправлено: 18.05.15 09:21. Заголовок: kosotur пишет: РЕКО..

kosotur пишет:

цитата:

РЕКОМЕНДУЮ найти приказ (или постановление), в котором поясняется, что у вас гражданский иск НЕ ИМУЩЕСТВЕННОГО характера и приложить копию к Иску (в некоторых случаях в суде могут отказать в рассмотрении из-за разногласий трактования иска и уплата пошлины будет в процентном соотношении от стоимости квартиры, а это несколько тысяч рубликов).

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО
от 19 февраля 2014 г. N 03-05-06-03/6956

В связи с обращением по вопросу размера государственной пошлины, подлежащей уплате при подаче в суд общей юрисдикции искового заявления о признании права собственности на созданное недвижимое имущество по договору участия в долевом строительстве, Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики сообщает следующее.
При рассмотрении вопроса о признании права собственности на недвижимое имущество с последующей государственной регистрацией этого права суды общей юрисдикции руководствуются правовыми нормами, содержащимися в Гражданском процессуальном кодексе Российской Федерации (далее - ГПК РФ) и Налоговом кодексе Российской Федерации (далее - Кодекс).
Отнесение исковых заявлений имущественного характера к заявлениям имущественного характера, подлежащим оценке, определено ст. 91 ГПК РФ.
В соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, цена иска определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования.
Согласно пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Кодекса по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, размер государственной пошлины при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, определяется в процентном соотношении от цены иска.
С учетом изложенного при подаче в суды общей юрисдикции исковых заявлений, содержащих требование о признании права собственности на недвижимое имущество, связанного с последующей регистрацией этого права, должна уплачиваться государственная пошлина в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Кодекса в зависимости от стоимости имущества, как при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке.
Данная позиция при рассмотрении указанного вопроса отражена в разъяснениях Верховного Суда Российской Федерации (Письмо от 17.05.2010 N 5/общ-1714).
Одновременно обращаем внимание, что Письма Минфина России от 21.08.2009 N 03-05-06-03/37 и 29.12.2008 N 03-05-06-03/50 не содержат правовых норм или общих правил, конкретизирующих нормативные предписания, и не являются нормативными правовыми актами. Они имеют информационно-разъяснительный характер и не препятствуют руководствоваться нормами законодательства о налогах и сборах в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в них.